GG Real Estate Barcelona ofrece inmuebles comerciales en venta en Barcelona y Madrid: locales, hoteles, oficinas, restaurantes, solares y edificios en zonas prime. Invierta con seguridad: asesoramiento legal integral, due diligence y pagos vía escrow, acceso a oportunidades off-market con inquilinos a largo plazo. Preparamos modelos NOI/IRR y seleccionamos activos según su estrategia y rentabilidad objetivo.
En venta un atractivo activo comercial con inquilino estable, ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad inmediata y un perfil...
Este local comercial representa una inversión segura dentro del mercado urbano gracias a un inquilino con trayectoria y una actividad plenam...
Se ofrece un local comercial en una zona urbana activa, rodeada de servicios y con un flujo peatonal constante propio de un barrio consolida...
Se vende local comercial en una zona urbana consolidada, caracterizada por un flujo constante de residentes, comercios y actividad diaria. E...
Se presenta un activo comercial situado en una de las áreas más demandadas del mercado, donde la afluencia de público es constante y el valo...
Se vende un local comercial de dos plantas, con una superficie total aproximada de 180 m² repartidos en dos niveles de unos 90 m² cada uno....
En venta activo comercial con arrendatario consolidado del sector restauración. Local en rentabilidad, con contrato a largo plazo firmado re...
Local comercial en venta con inquilino fiable en Barcelona.Ventajas de la ubicación:Situado cerca del Hospital de Sant Pau — hospital univer...
Se ofrece traspaso de restaurante totalmente operativo y equipado, situado en pleno centro de Sant Cugat del Valles, en una de las zonas con...
Se vende hotel en funcionamiento en la localidad turística de Platja d’Aro, situado a solo 650 metros de la playa.El hotel incluye:40 habita...
Hotel compuesto por 8 apartamentos turísticos. Contrato de arrendamiento por 20 años con cumplimiento obligatorio de 10 años. Rentabilidad g...
Hotel de cuatro estrellas situado en el popular destino turístico de Sitges, a solo 40 km del centro de Barcelona y a 100 metros de la playa...
Activo comercial excepcional en venta en el corazón de Sants, uno de los distritos más dinámicos y con mayor demanda de Barcelona. Situado a...
En venta activo comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, a pocos minutos del Estadio Camp Nou y de la estación cent...
Se vende local comercial con inquilino — un restaurante — situado en un suburbio de Barcelona con alta densidad residencial y una infraestru...
En venta inmueble ubicado en el barrio de Vallcarca, dentro del distrito de Gracia, una zona dinámica rodeada de comercios de barrio, restau...
Se ofrece en venta un atractivo local comercial situado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. Ubicado en una de las cal...
Se presenta a la venta un edificio con licencia hotelera y varios locales comerciales, ubicado en una de las zonas con mayor atractivo turís...
La compra de propiedades comerciales en España es hoy una de las formas más seguras y rentables de invertir. Tanto inversores locales como extranjeros — de Europa, Estados Unidos, Latinoamérica, Oriente Medio y Asia — buscan oportunidades en ciudades como Barcelona y Madrid, donde la demanda es alta y la oferta limitada.
Algunos compradores adquieren edificios, locales u hoteles para sus propios negocios; otros prefieren locales comerciales con inquilinos consolidados, que generan ingresos estables y aumentan el valor del capital con el tiempo.
Barcelona es un mercado muy activo: Paseo de Gracia, por ejemplo, concentra boutiques de lujo, hoteles 5 estrellas, restaurantes Michelin y edificios emblemáticos. La escasez de oferta y la fuerte demanda permiten rentabilidades atractivas, que en operaciones puntuales alcanzan el 10 % anual.
Madrid es el corazón financiero de España. Calles como Gran Vía o Serrano reúnen tiendas exclusivas, oficinas de primer nivel, hoteles y edificios históricos. Aquí es posible obtener rentabilidades de hasta el 6–8 % anual, con la seguridad de un mercado estable y en crecimiento.
La mayoría de operaciones empiezan a partir de 500.000 €. Las más rentables suelen estar entre 1 y 2 millones. La rentabilidad media va del 5 % al 8 %, pero en casos de reconversión o reposicionamiento puede superar el 15 %.
Nuestra comisión es del 3 % al 5 %, e incluye la búsqueda, el análisis legal y la gestión completa de la compra.
Acceso a oportunidades off-market no publicadas en internet.
Análisis detallado y estrategia personalizada según tus objetivos.
Acompañamiento en cada paso: selección, negociación, revisión legal y firma notarial.
Oficinas en Barcelona y Madrid con más de 75 expertos y 20+ años de experiencia en el sector.
¿Puedo comprar sin viajar a España?
Sí, gestionamos todo por poder notarial.
¿Puedo abrir cuenta bancaria siendo extranjero?
Sí, con la documentación adecuada te ayudamos en el proceso.
¿Dónde es más rentable invertir?
Barcelona y Madrid ofrecen rentabilidades medias del 5–8 %, con picos del 10–15 % en proyectos especiales.
¿Se hereda la propiedad?
Sí, y podemos asesorarte sobre la mejor estructura fiscal.
Desde Barcelona o Madrid, GG Real Estate te ofrece acceso exclusivo a inmuebles comerciales con alta rentabilidad y acompañamiento experto en cada etapa del proceso.
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