Local comercial en venta en Barcelona

Se vende local comercial situado en una respetable zona residencial de Barcelona.

Entorno:

• Avenida Diagonal: una de las principales arterias de la ciudad.
• 2 grandes centros comerciales: L’illa Diagonal y Fnac.
• Zona residencial activa con numerosos edificios de gran altura, donde cada español sueña con adquirir una vivienda.
• Una de las escuelas de negocios más prestigiosas de España: EU Business School Barcelona.
• El estadio más grande de Europa: Camp Nou, con capacidad para 110.000 personas.
• Paradas de transporte público, incluidas paradas de tranvía.

El inmueble es ideal para un restaurante o cafetería.

Características principales:

• Superficie: 181 m².
• Terraza: licencia para 24 personas.
• Fachada: más de 10 metros.
• Licencia C3 para actividad de restauración completa incluida en el precio.

Les Corts es el tercer distrito más grande de Barcelona, situado en la parte oeste de la ciudad, junto a los barrios de Sant Gervasi y Eixample. Este distrito de la capital catalana es conocido principalmente por albergar el estadio del Fútbol Club Barcelona, el “Camp Nou”.

Además, Les Corts es una importante zona financiera y de negocios de Barcelona, con numerosos hoteles de calidad, restaurantes y sedes de empresas internacionales. Aquí se encuentran también prestigiosas instituciones educativas, entre ellas la mayoría de las facultades de la Universidad de Barcelona y la Universidad Politécnica de Cataluña. Alrededor de los campus hay numerosas residencias y complejos universitarios.

Atención:

La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este inmueble está disponible, sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.

Contáctenos para obtener más información sobre esta propuesta de inversión.

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El mercado de bienes raíces comerciales en España, especialmente en Barcelona y Madrid, es uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización hacen que este mercado sea dinámico y altamente rentable.

Trabajar eficazmente en este segmento requiere un profundo conocimiento de las realidades locales y un alto nivel de experiencia profesional. Las operaciones se realizan en un círculo cerrado de profesionales y siguiendo protocolos estrictamente establecidos.

El proceso de interacción con los activos de inversión incluye:

• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);
• Reunión personal y validación de la lista de activos disponibles con registro legal de la entrega de información;
• Visitas personalizadas a los inmuebles acompañados por corredores experimentados;
• Selección del activo y firma del LOI (carta de intenciones);
• Realización de la auditoría legal y técnica (en un plazo de 30 días);
• Formalización de la operación ante notario.

Por qué elegir GG Real Estate Barcelona

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