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Comprar un hotel, un hostal o un espacio de coliving en España es mucho más que una inversión inmobiliaria: es una mejora en su estilo de vida y una puerta de entrada a uno de los países más visitados y culturalmente ricos del mundo. El clima mediterráneo templado, la impresionante belleza natural, la diversidad de paisajes y la gastronomía de renombre internacional atraen a millones de turistas durante todo el año.
Tanto si busca un pequeño hotel boutique en Barcelona, un hostal en Madrid, un resort de lujo en la costa o un moderno espacio de coliving, España ofrece innumerables oportunidades tanto para compradores particulares como para inversores profesionales.
España se sitúa constantemente entre los 10 países más visitados del mundo. Su sólida industria hotelera y el crecimiento del modelo de coliving la convierten en un lugar excelente para invertir en propiedades de hospitalidad de todo tipo y tamaño.
Los pequeños hoteles y hostales independientes están especialmente demandados por viajeros que valoran un trato personalizado y un ambiente auténtico. Los colivings y los hoteles más grandes, situados en centros urbanos como Barcelona y Madrid, así como en complejos turísticos costeros, atraen a profesionales, nómadas digitales, viajeros de negocios y turistas de ocio.
Invertir en hoteles en venta en España ofrece múltiples ventajas: flujo turístico constante durante todo el año en Barcelona, Madrid y en las principales ciudades costeras; amplia variedad de activos —desde casas rurales hasta hoteles boutique, hostales y colivings urbanos—; marco legal transparente con incentivos sólidos para la inversión; y un alto potencial de rentabilidad en las regiones con mejor desempeño.
En GG Real Estate Barcelona estamos especializados en propiedades comerciales en venta en España, incluyendo hoteles, hostales, espacios de coliving y activos turísticos en Barcelona, Madrid y Cataluña.
Con más de 30 años de experiencia, trabajamos exclusivamente para el comprador, lo que garantiza transparencia total y defensa de sus intereses. Nuestro equipo multilingüe (español, catalán, inglés, francés y ruso) acompaña en todas las etapas: acceso a activos off-market y listados verificados en Barcelona y Madrid, evaluación del potencial de inversión y rentabilidad, gestión legal completa y cierre de operaciones, y servicios postventa con gestión integral del activo.
¿Es rentable comprar un hotel en Barcelona o Madrid?
Sí. Las rentabilidades medias oscilan entre el 5 % y el 8 %, y en proyectos bien gestionados pueden superar el 10 %.
¿Puedo invertir en un hostal o coliving siendo extranjero?
Sí. No existen restricciones para la compra de inmuebles comerciales en España por parte de no residentes.
¿Se puede comprar a distancia?
Sí. Más del 50 % de nuestras operaciones en Barcelona y Madrid se cierran mediante poder notarial, sin necesidad de viajar.
¿Qué impuestos se aplican?
Entre el 6 % y el 10 % de ITP en inmuebles de segunda mano, y un 21 % de IVA en determinadas operaciones comerciales, además de notaría y registro (~2–3 %).
Desde hoteles boutique hasta grandes resorts y espacios de coliving, en GG Real Estate Barcelona le ayudaremos a encontrar la mejor oportunidad de inversión en Barcelona, Madrid y en las principales zonas turísticas del país.
Contacta con GG Real Estate Barcelona, tu inmobiliaria en Barcelona, y asegura tu próxima inversión con total confianza.
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