Se presenta a la venta un edificio con licencia hotelera y varios locales comerciales, ubicado en una de las zonas con mayor atractivo turístico de Barcelona, a escasos pasos de los principales puntos de interés de la ciudad.

Situado en pleno corazón del Barrio Gótico, el activo disfruta de una ubicación excepcional, con un alto flujo peatonal durante todo el año. En su entorno inmediato se encuentran la Catedral, la Rambla, la plaza Sant Jaume —donde se ubican el Ayuntamiento y la sede del Gobierno catalán—, así como una amplia oferta de transporte público, comercios, restaurantes y hoteles de reconocidas cadenas internacionales.

El inmueble cuenta con un proyecto aprobado y licencia para su reconversión en un hotel boutique de categoría media, con varios locales comerciales independientes en la planta baja. Actualmente, se ha realizado una inversión inicial en la preparación estructural del edificio, lo que permite iniciar las obras de manera inmediata.

Una oportunidad excepcional para invertir en el consolidado sector turístico de Barcelona, en una de las zonas con mayor demanda, visibilidad y rentabilidad potencial de la ciudad.

Atención:

La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este inmueble está disponible, sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.

Contáctenos para obtener más información sobre esta propuesta de inversión.

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El mercado de bienes raíces comerciales en España, especialmente en Barcelona y Madrid, es uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización hacen que este mercado sea dinámico y altamente rentable.

Trabajar eficazmente en este segmento requiere un profundo conocimiento de las realidades locales y un alto nivel de experiencia profesional. Las operaciones se realizan en un círculo cerrado de profesionales y siguiendo protocolos estrictamente establecidos.

El proceso de interacción con los activos de inversión incluye:

• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);
• Reunión personal y validación de la lista de activos disponibles con registro legal de la entrega de información;
• Visitas personalizadas a los inmuebles acompañados por corredores experimentados;
• Selección del activo y firma del LOI (carta de intenciones);
• Realización de la auditoría legal y técnica (en un plazo de 30 días);
• Formalización de la operación ante notario.

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