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Comprar terrenos en España es una decisión estratégica para inversores y promotores que desean desarrollar proyectos en una de las economías más estables y con mayor potencial de Europa. Barcelona, Madrid, Valencia, la provincia de Alicante y Marbella concentran una fuerte demanda de propiedades de calidad y, al mismo tiempo, una oferta limitada de parcelas en ubicaciones premium.
España ofrece suelo para múltiples proyectos: complejos residenciales y villas, edificios comerciales y de oficinas, hoteles y residencias turísticas, centros médicos y de rehabilitación, además de proyectos industriales y logísticos.
El mercado de terrenos en venta en España se caracteriza por su diversidad y por las amplias posibilidades de uso. En las principales ciudades y destinos turísticos, los solares urbanos y suburbanos son cada vez más demandados, tanto para proyectos residenciales de lujo como para desarrollos comerciales de gran envergadura.
Invertir en terrenos en España ofrece ventajas claras: el mercado mantiene un crecimiento sostenido, existe una alta demanda de vivienda nueva, el marco legal es favorable para compradores extranjeros, la infraestructura de transporte está perfectamente desarrollada y el potencial de revalorización a medio y largo plazo es muy elevado.
En 2025, los precios orientativos reflejan la solidez del sector: en Barcelona y Madrid las parcelas urbanas pequeñas parten de 1.000.000 €, mientras que en Valencia y Alicante los terrenos en áreas desarrolladas se sitúan entre 300.000 € y 600.000 €. Marbella destaca por suelos mixtos comercial-residenciales desde 500.000 €, y los proyectos en ubicaciones prime oscilan entre 1 y 5 millones de euros, alcanzando incluso los 15 millones en parcelas con licencias aprobadas y gran potencial edificatorio.
Conviene destacar que muchas de las mejores oportunidades pertenecen al mercado cerrado —el llamado off-market—, accesible únicamente para inversores cualificados y siempre a través de consultores de confianza.
En GG Real Estate Barcelona trabajamos exclusivamente para el comprador, con más de 30 años de experiencia en la compra y venta de terrenos en España. Nuestro equipo multilingüe acompaña en todas las etapas: búsqueda y selección de parcelas, auditoría urbanística y legal, obtención del NIE, apertura de cuentas bancarias, negociación con propietarios, firma de LOI, due diligence y cierre notarial.
Ofrecemos acceso a terrenos exclusivos en Barcelona, Madrid, Valencia, Alicante y Marbella, además de asesoría integral en arquitectura, licencias y desarrollo de proyectos. Nuestra experiencia garantiza máxima transparencia y operaciones seguras para cada cliente.
¿Ofrecen oportunidades de inversión exclusivas en España?
Sí. Contamos con más de 1.000 activos off-market en Barcelona, Madrid y otras regiones, incluyendo hoteles, oficinas, locales y terrenos.
¿Qué les diferencia de otras empresas?
No somos solo una inmobiliaria en España: somos un grupo de inversión con más de 30 años de experiencia en consultoría y gestión de activos, ofreciendo un servicio integral.
¿Puedo completar la compra a distancia?
Sí. Todo el proceso puede realizarse por poder notarial, sin necesidad de viajar.
¿Qué impuestos se aplican a la compra de terrenos?
Según la operación, entre un 6 % y un 21 %, más gastos de notaría y registro (~2–3 %). Algunos activos pueden beneficiarse de tipos reducidos.
¿Dónde es más rentable invertir, en Barcelona o en Madrid?
Ambas ofrecen rentabilidades medias del 5–8 %, con posibilidad de alcanzar el 10–15 % en proyectos de value-add.
Desde solares urbanos en Barcelona y Madrid hasta parcelas turísticas en Valencia, Alicante y Marbella, GG Real Estate Barcelona le ayuda a identificar y adquirir la mejor oportunidad para su proyecto.
Contacta con GG Real Estate Barcelona, tu inmobiliaria en España, y asegura tu inversión con total confianza.
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