Se vende local comercial a pocos pasos de la calle más visitada y concurrida de Barcelona: la icónica La Rambla, que recibe más de 70 millones de visitantes al año. La ubicación garantiza un flujo continuo de peatones durante todo el año.

Ubicación estratégica:

• En una de las principales zonas comerciales del Casco Antiguo, rodeada de reconocidas marcas internacionales como Zara, Mango, Tous, Decathlon, entre otras
• A solo 400 metros de Plaça de Catalunya, punto neurálgico y principal centro de transporte de Barcelona
• En pleno Barrio Gótico, un imán para turistas de todo el mundo
• A 300 metros del famoso Mercado de La Boqueria
• A 600 metros de la Catedral de Barcelona

Esta ubicación excepcional garantiza una altísima afluencia de público y un gran potencial comercial para cualquier tipo de negocio.

El espacio es apto para cualquier actividad comercial. El inquilino anterior fue una reconocida cadena internacional de souvenirs y regalos, que ocupó el local hasta el 15 de octubre de 2025. La renta actual es de 11.000 €/mes, lo que indica una rentabilidad potencial a partir del 6 % con un nuevo arrendatario.

Características del inmueble:

• Local en dos niveles, situado en la planta baja de un edificio residencial histórico del siglo XVIII
• Fachada luminosa de 10 metros de ancho
• Superficie total: 739 m², distribuidos en:
• Planta baja: 420 m²
• Planta superior: 319 m²

Atención:

La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este inmueble está disponible, sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.

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El proceso de interacción con los activos de inversión incluye:

• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);
• Reunión personal y validación de la lista de activos disponibles con registro legal de la entrega de información;
• Visitas personalizadas a los inmuebles acompañados por corredores experimentados;
• Selección del activo y firma del LOI (carta de intenciones);
• Realización de la auditoría legal y técnica (en un plazo de 30 días);
• Formalización de la operación ante notario.

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