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Cuando la gente piensa en España, imagina buena comida, clima cálido y un estilo de vida relajado. Ahora imagine ser propietario de su propia cafetería, restaurante o bar en venta en España, en pleno corazón de este paraíso mediterráneo. No es solo un sueño: es una auténtica oportunidad de negocio.
En GG Real Estate Barcelona trabajamos exclusivamente para el comprador, con más de 30 años de experiencia en inmuebles comerciales en España. Nuestro equipo multilingüe le acompaña desde la búsqueda hasta la firma notarial, garantizando transparencia y confianza.
Mark, un cliente de los Países Bajos, compró hace unos años un pequeño restaurante en venta en Barcelona. Hoy afirma que fue la mejor decisión de su vida: “Siempre soñé con vivir cerca del mar, trabajar con personas y formar parte de esta increíble cultura.”
Razones por las que los restaurantes en venta en España atraen a compradores internacionales:
¿Quiere formar parte de esta cultura gastronómica? Empiece con una cafetería o un restaurante en venta en España y cree su propio negocio.
Las cafeterías en venta en España son una de las primeras opciones para quienes valoran el encanto, la independencia y el trato directo con el cliente. En zonas costeras y turísticas, las cafeterías prosperan como lugares de referencia para café, repostería y buen ambiente.
Recientemente ayudamos a Sergey, de San Petersburgo, a encontrar una pequeña cafetería en venta en Salou. En un mes la transformó en una mini-panadería, y sus croissants de almendra se convirtieron en una sensación local.
Consejo profesional: la ubicación lo es todo. Cuanto más cerca de las playas, calles turísticas o centros urbanos, mayor es el potencial del negocio.
Si busca un negocio dinámico y social, los bares en venta en España son una excelente opción. Desde bares de tapas tradicionales hasta modernos cocktail lounges, estos locales están llenos de vida y oportunidades.
Pavel, uno de nuestros compradores internacionales, encontró un bar frente al mar en venta en Vilanova i la Geltrú. Hoy es un lugar de referencia local — prueba de que la ubicación y el concepto son clave.
Barcelona y Madrid son las dos ciudades más demandadas para comprar negocios de hostelería en España. Cada una ofrece ventajas únicas:
Ambas ciudades ofrecen una amplia variedad de opciones, desde negocios asequibles hasta activos premium. Pueblos cercanos como Sitges, Badalona o Alcalá de Henares también presentan excelentes oportunidades con menor inversión inicial y demanda local constante.
En GG Real Estate Barcelona estamos especializados en propiedades comerciales en venta en España, incluyendo restaurantes, cafeterías y bares en pleno funcionamiento en Barcelona, Madrid y Cataluña. Con más de 30 años de experiencia, trabajamos exclusivamente para el comprador, garantizando transparencia en cada operación. Nuestro equipo ofrece acceso a oportunidades off-market, realiza una selección personalizada según su presupuesto y objetivos, revisa todos los aspectos legales y fiscales, negocia en su nombre para asegurar las mejores condiciones y, además, proporciona un completo servicio postventa.
¿Cuánto cuesta un restaurante en venta en Barcelona o Madrid?
Los precios varían según ubicación y tamaño: desde 150.000 € para pequeños locales hasta más de 1 M € para restaurantes consolidados en zonas prime.
¿Puedo comprar una cafetería en España siendo extranjero?
Sí. España permite la propiedad total de inmuebles comerciales por parte de no residentes.
¿Se puede realizar la compra a distancia?
Sí. Más del 50 % de nuestros clientes internacionales cierran operaciones mediante poder notarial.
¿Qué impuestos se aplican?
Entre el 6 % y el 10 % de ITP para segunda mano y hasta un 21 % de IVA en operaciones comerciales, además de notaría y registro (~2–3 %).
Desde cafeterías costeras hasta restaurantes consolidados en Barcelona o bares con encanto en Madrid, GG Real Estate Barcelona le ayuda a encontrar la mejor oportunidad de inversión.
Contacta con GG Real Estate Barcelona, tu inmobiliaria en España, y asegura tu próxima inversión con total confianza.
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