Esta oficina se encuentra en una zona contemporánea y bien comunicada de Barcelona, ofreciendo un gran atractivo de inversión y funcionalidad para diversos usos empresariales.

Entorno:

• Junto al histórico e icónico Hospital de Sant Pau, un importante hospital universitario y referente de la ciudad;
• Ubicada en una consolidada zona residencial con excelente infraestructura, que incluye grandes cadenas de supermercados, una amplia oferta de restaurantes, bancos, farmacias y un cine;
• Cercana a varias zonas verdes, como los Jardines del Baix Guinardó;
• Rodeada de instituciones educativas, incluyendo colegios y una universidad médica privada justo enfrente;
• A solo 800 metros de la Sagrada Família, el monumento arquitectónico más visitado de España;
• Hoteles cercanos, como la cadena Ilunion, reconocida en toda España.

El entorno garantiza un alto potencial comercial y una fuerte demanda tanto de inversores como de operadores de negocios en esta parte de la ciudad.

Usos ideales:

La oficina ofrece múltiples opciones de uso, siendo adecuada como sede corporativa, clínica, centro educativo o proyecto de inversión con posibilidad de dividir el espacio en unidades más pequeñas.

Características principales:

• Superficie total: 800 m² (posibilidad de dividir en dos niveles de 225 m² cada uno)
• Estructura: 6 niveles, incluyendo un semisótano
• Instalaciones: Oficina moderna completamente equipada con ascensor, sistemas de climatización (calefacción y refrigeración), infraestructura técnica avanzada y de seguridad
• Aseos en todas las plantas

Ventajas adicionales:

• Ubicación privilegiada: Frente al Hospital de Sant Pau, cerca de la Sagrada Família, la Avenida Gaudí y con acceso directo por el Túnel de la Rovira (Ronda de Dalt)
• Lista para ocupar: No requiere inversión adicional
• Potencial de revalorización: Gracias a su ubicación estratégica y la alta actividad empresarial en la zona

Atención:

La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este inmueble está disponible, sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.

Contáctenos para obtener más información sobre esta propuesta de inversión.

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El proceso de interacción con los activos de inversión incluye:

• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);
• Reunión personal y validación de la lista de activos disponibles con registro legal de la entrega de información;
• Visitas personalizadas a los inmuebles acompañados por corredores experimentados;
• Selección del activo y firma del LOI (carta de intenciones);
• Realización de la auditoría legal y técnica (en un plazo de 30 días);
• Formalización de la operación ante notario.

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