Se trata de un local comercial diáfano ubicado justo enfrente del Hospital de Sant Pau. Actualmente está alquilado hasta noviembre de 2024 a una tienda bazar. A la finalización del contrato, entrará en vigor un nuevo contrato bajo la marca Primaprix.

La fachada tiene más de 10 metros lineales, lo que le otorga una excelente visibilidad.

Es un espacio en una sola planta, prácticamente diáfano, con buena altura de techos. Dispone de salida de emergencia que permite evacuar todo el edificio.

En los alrededores hay numerosos comercios, como restaurantes, bares, supermercados y tiendas de conveniencia.

Superficie: 63 m²

Condiciones del contrato:

• Renta mensual: 7.000 € + IVA
• Renta anual: 84.000 € + IVA
• Inicio de contrato: noviembre 2024
• Duración: 15 años (desde 2025)
• Cumplimiento obligatorio: 2 años
• Gastos de comunidad: 720 €/año
• IBI: 4.344 €/año
• Actualización: anual según IPC
• Rentabilidad neta: 5%

Atención: 

La comisión de agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abonará por separado. Este activo se encuentra disponible; sin embargo, a petición de la propiedad, los materiales visuales pueden no reflejar su estado actual. La información detallada se facilitará exclusivamente tras la formalización de una relación legal.

Para más información sobre esta oportunidad de inversión, contáctenos.

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• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de la intención y otorga acceso a información detallada).
• Reunión personal y validación de una lista adaptada de activos relevantes, con documentación legal de la transmisión de información.
• Visitas individuales a los activos acompañadas de brokers especializados.
• Selección del inmueble y firma de una LOI (Carta de Intenciones).
• Due diligence legal y técnica (aproximadamente 30 días).
• Cierre final de la transacción ante notario.

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