Se vende hotel en funcionamiento en la localidad turística de Platja d’Aro, situado a solo 650 metros de la playa.

El hotel incluye:

• 40 habitaciones confortables
• Apartamento de 30 m² con cocina, dormitorio, baño, comedor y amplia terraza
• Piscina y aparcamiento propio

El establecimiento tuvo anteriormente categoría de 3 estrellas y actualmente está clasificado como 2 estrellas. Al reanudar el servicio de restauración (comidas y cenas) puede recuperar fácilmente la categoría de 3 estrellas.

Ventajas:

• Rentabilidad: 7,5 %
• Gestionado por los propietarios, se vende sin operador
• Hotel libre de cargas

Platja d’Aro es uno de los destinos más populares de la Costa Brava. Cuenta con una larga y amplia playa, así como con calas pintorescas de aguas cristalinas, ideales para el baño y paseos en barco. La ciudad es famosa por su animado paseo marítimo con restaurantes, bares y tiendas, además de su vida nocturna. Muy cerca se encuentra el histórico pueblo de Castell d’Aro, que aporta un toque de encanto patrimonial. El destino es igualmente ideal tanto para vacaciones familiares como para turismo activo.

Atención:

La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este activo está disponible; sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales. 

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España es uno de los líderes mundiales en el sector turístico. Barcelona, Madrid y otras regiones del país atraen cada año a millones de turistas, lo que convierte al mercado hotelero en uno de los segmentos de inversión más sólidos y rentables de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización garantizan una alta rentabilidad de los activos.

Trabajar en el segmento hotelero requiere no solo capital, sino también un profundo conocimiento de los procedimientos legales, la estructura de las operaciones y las particularidades del mercado. El segmento hotelero en ciudades como Barcelona y Madrid es un entorno profesional cerrado, donde las operaciones se realizan estrictamente siguiendo protocolos establecidos y bajo total confidencialidad.

El proceso de interacción con activos hoteleros incluye:

• Acuerdo previo con el cliente: criterios de inversión, estructura de capital, perfil del inversor;
• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);
• Negociaciones con los propietarios y definición del formato de colaboración;
• Organización de visitas a los activos de común acuerdo entre las partes;
• Firma del LOI (carta de intenciones) con la propuesta de precio y las condiciones principales de la operación;
• Realización de la due diligence legal y técnica;
• Formalización de la operación ante notario.

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