Hotel de 5 estrellas en venta en el centro de Madrid

Oportunidad única de adquirir un hotel urbano de lujo, operado bajo una marca internacional del segmento lifestyle, ubicado en una zona prime del centro de Madrid. El activo, moderno y totalmente renovado, cuenta con más de 160 habitaciones de diseño, incluidas suites, y se sitúa en uno de los clústeres turísticos y culturales más dinámicos de la ciudad, a poca distancia de los museos del Prado, Reina Sofía y Thyssen-Bornemisza.

Características principales:

• Ubicación: zona prime, centro de Madrid.
• Estado: proyecto nuevo, abierto hace menos de 5 años.
• Superficie: más de 12.000 m² distribuidos en varios niveles.
• Operación: gestionado por marca internacional con contrato a largo plazo.
• Ocupación: alta y estable, con crecimiento sólido post-COVID.
• ADR (tarifa media diaria): 150–200 €/noche.

Instalaciones y ventajas:

• Restaurante gastronómico, rooftop bar panorámico con vistas 360°, lounge bar y terrazas para eventos.
• Piscina exterior, gimnasio, programas wellness.
• Salas de conferencias, servicios premium, formato pet friendly.

Atractivo de inversión:

• Propiedad en plena titularidad, libre de cargas.
• Contrato de gestión a largo plazo con operador de alta reputación.
• Segmento lifestyle en crecimiento, con gran demanda entre inversores internacionales.
• Riesgo operativo mínimo, estructura de propiedad y gestión transparente.

Barrio Centro – Madrid:
Es el corazón histórico y administrativo de la capital, con acceso inmediato a las principales atracciones turísticas, calles comerciales como Gran Vía y Fuencarral, y una densidad alta de visitantes durante todo el año. Con una media de precios inmobiliarios superiores a 5.000 €/m² y una elevada rentabilidad por alquiler, es uno de los mercados más líquidos y seguros de España para la inversión hotelera.

Atención:

La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este activo está disponible; sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.
 Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta propuesta de inversión.

GG Real Estate — expertos en el sector hotelero en España

España es uno de los líderes mundiales en el sector turístico. Barcelona, Madrid y otras regiones del país atraen cada año a millones de turistas, lo que convierte al mercado hotelero en uno de los segmentos de inversión más sólidos y rentables de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización garantizan una alta rentabilidad de los activos.

Trabajar en el segmento hotelero requiere no solo capital, sino también un profundo conocimiento de los procedimientos legales, la estructura de las operaciones y las particularidades del mercado. El segmento hotelero en ciudades como Barcelona y Madrid es un entorno profesional cerrado, donde las operaciones se realizan estrictamente siguiendo protocolos establecidos y bajo total confidencialidad.

El proceso de interacción con activos hoteleros incluye:

• Acuerdo previo con el cliente: criterios de inversión, estructura de capital, perfil del inversor;
• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);
• Negociaciones con los propietarios y definición del formato de colaboración;
• Organización de visitas a los activos de común acuerdo entre las partes;
• Firma del LOI (carta de intenciones) con la propuesta de precio y las condiciones principales de la operación;
• Realización de la due diligence legal y técnica;
• Formalización de la operación ante notario.

Por qué elegir GG Real Estate

Somos una de las pocas empresas en España profundamente integradas en la comunidad profesional del mercado hotelero. Nuestro equipo de más de 70 expertos con más de 20 años de experiencia ofrece a los clientes acceso a activos hoteleros off-market en Barcelona, Madrid y otras regiones turísticas del país — activos que rara vez salen a la venta pública.

Al colaborar con nosotros, no solo obtiene el acompañamiento en la operación, sino un acceso estratégico a oportunidades disponibles únicamente dentro del círculo profesional. 

Las inversiones serias requieren un enfoque serio. Garantizamos confidencialidad, transparencia y resultados en cada etapa.