Este hotel de 3 estrellas se encuentra en el “Quadrat d’Or” (Cuadrado de Oro) de Barcelona, la zona más prestigiosa del distrito central del Eixample, reconocida por su alta concentración de arquitectura modernista. Los inmuebles en esta área tienen una gran demanda entre inversores internacionales de EE. UU., Europa y Reino Unido, gracias a su constante revalorización anual.

El hotel se explota bajo un contrato de gestión firmado en 2021 por un periodo de 15 años, con una renta fija de 18.000 € mensuales.

Características principales:

• Superficie construida total: 1.030 m²
• Edificio de cinco plantas
• 21 habitaciones equipadas con TV, minibar y aire acondicionado
• Algunas habitaciones cuentan con balcón
• Conexión Wi-Fi gratuita en todo el hotel
• El Passeig de Gràcia y la estación de metro más cercana están a solo 5 minutos a pie
• Plaça Catalunya, el principal nodo de transporte de la ciudad, se encuentra a 800 metros
• Parada de autobús justo frente al edificio

Ubicación — Dreta de l’Eixample:
La Dreta de l’Eixample es una zona de alto nivel caracterizada por sus amplias avenidas y emblemáticos edificios modernistas. Aquí se encuentran varias obras maestras de Antoni Gaudí, así como Rambla de Catalunya, repleta de boutiques de lujo, firmas de moda internacionales, cafés y restaurantes de alta cocina. El barrio alberga hoteles de prestigio (incluido el mundialmente famoso Mandarin Oriental), oficinas corporativas y flagship stores de grandes marcas como Apple.

Atención: 

La comisión de agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abonará por separado. Este activo está disponible; no obstante, a petición de la propiedad, los materiales visuales pueden no reflejar su estado actual. La información detallada se facilita exclusivamente tras la formalización de una relación legal.

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España es uno de los líderes mundiales en turismo. Barcelona, Madrid y otras regiones atraen millones de visitantes cada año, lo que convierte al sector hotelero en uno de los segmentos de inversión más estables y rentables de Europa. La fuerte demanda, la oferta limitada de activos de calidad y la constante revalorización garantizan elevados retornos.

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• Definición inicial de criterios de inversión, estructura de capital y perfil del inversor.
• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de la intención y otorga acceso a información detallada).
• Negociaciones directas con propietarios hoteleros y acuerdo sobre el proceso de interacción.
• Organización de visitas a los activos con consentimiento mutuo.
• Firma de una LOI (Carta de Intenciones) con la propuesta de precio y los principales términos de la operación.
• Due diligence legal y técnica.
• Cierre de la operación ante notario.

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