Hostal con operador en el centro de Madrid

En venta hostal con operador y contrato vigente hasta 2027, situado en pleno centro de Madrid, a pocos pasos de las principales atracciones turísticas como la Puerta del Sol, la Plaza Mayor y el Parque del Retiro.

Ubicación estratégica:

• A 100 metros de la Gran Vía, principal arteria comercial de la capital, con boutiques, restaurantes, teatros, museos y casinos.
• Zona de alta actividad empresarial y turística, rodeada de hoteles y hostales.

Características del hostal:

• Superficie total: 187 m² (segunda planta de un edificio residencial)
• 7 habitaciones, todas con balcón y baño privado
• Aire acondicionado, calefacción, armarios empotrados, TV por cable y caja fuerte
• 2 habitaciones con jacuzzi
• Lavandería equipada con lavadora y secadora
• Rentabilidad: 4,7% con renta mensual de 5.500 €

Sobre el barrio Justicia:
Zona elegante con edificios neoclásicos, boutiques exclusivas y una variada oferta de ocio. Incluye parte de la Gran Vía y el popular mercado de San Antón con terraza panorámica. Destino muy demandado por turistas debido a su proximidad al centro histórico y al Parque del Retiro.

Atención:

La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este activo está disponible; sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales. 

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GG Real Estate — expertos en el sector hotelero en España

España es uno de los líderes mundiales en el sector turístico. Barcelona, Madrid y otras regiones del país atraen cada año a millones de turistas, lo que convierte al mercado hotelero en uno de los segmentos de inversión más sólidos y rentables de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización garantizan una alta rentabilidad de los activos.

Trabajar en el segmento hotelero requiere no solo capital, sino también un profundo conocimiento de los procedimientos legales, la estructura de las operaciones y las particularidades del mercado. El segmento hotelero en ciudades como Barcelona y Madrid es un entorno profesional cerrado, donde las operaciones se realizan estrictamente siguiendo protocolos establecidos y bajo total confidencialidad.

El proceso de interacción con activos hoteleros incluye:

• Acuerdo previo con el cliente: criterios de inversión, estructura de capital, perfil del inversor;
• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);
• Negociaciones con los propietarios y definición del formato de colaboración;
• Organización de visitas a los activos de común acuerdo entre las partes;
• Firma del LOI (carta de intenciones) con la propuesta de precio y las condiciones principales de la operación;
• Realización de la due diligence legal y técnica;
• Formalización de la operación ante notario.

Por qué elegir GG Real Estate 

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