En venta edificio situado en la zona del Casco Antiguo, a pocos pasos de la Rda. Sant Antoni. El inmueble se encuentra en un área tanto residencial como comercial. Muy cerca se ubican el Museo de Arte Contemporáneo, facultades y centros educativos, restaurantes, comercios y otros servicios. La estación de metro de Sant Antoni está a pocos minutos a pie.

Características:

• Superficie de la parcela: 257 m²
• Superficie construida: 1.443 m²
• Número de plantas: planta baja + 6 plantas
• Estado: parcialmente reformado
• Ascensor: no, pero existe la posibilidad de instalación
• Distribución: 2 locales comerciales y 12 viviendas
• Situación arrendaticia: 3 viviendas con contrato indefinido, el resto alquiladas
• IBI: 6.736 €/año (a cargo del propietario)
• Rentabilidad neta: 5,4 %

Importante:

La comisión de agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abonará por separado. Este activo se encuentra disponible; sin embargo, a petición de la propiedad, los materiales visuales pueden no reflejar su estado actual. La información detallada se facilitará exclusivamente tras la formalización de una relación legal.

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Nuestro proceso de inversión incluye:

• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de la intención y otorga acceso a información detallada).
• Reunión personal y validación de una lista adaptada de activos relevantes, con documentación legal de la transmisión de información.
• Visitas individuales a los inmuebles acompañados de brokers especializados.
• Selección de la propiedad y firma de una LOI (Carta de Intenciones).
• Due diligence legal y técnica (aprox. 30 días).
• Cierre de la operación ante notario.

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