Se ofrece una interesante parcela con una situación urbanística singular en Bellaterra. Actualmente catalogada como equipamientos privados (clave 7C) en su mayor parte y con una porción de uso residencial, este terreno representa una oportunidad estratégica para perfiles inversores o compradores finales que precisen suelo de equipamiento.

El origen de la finca es 100% residencial (1962). Sin embargo, por un error administrativo en el Plan General de 1976, la mayor parte de su superficie pasó a equipamientos. Se ha iniciado la gestión urbanística para la subsanación de dicho error, con el objetivo de devolver el terreno a su condición residencial original, lo que lo convierte en un activo con un claro potencial de revalorización.

Cabe destacar también la posibilidad de iniciar un expediente de mayor cabida, ya que la descripción registral es inferior en aproximadamente 700 m² respecto a la realidad física, sin litigios ni conflictos con terceros.

El terreno se encuentra en un entorno completamente urbanizado, con acceso rodado asfaltado hasta la puerta, aceras, cerramiento perimetral, suministro de agua y preinstalación eléctrica.

El precio actual se sitúa por debajo del ratio de mercado en Bellaterra, reflejando su situación urbanística actual, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con recorrido.