Ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas del Eixample Izquierdo, en la intersección de las calles Aragó y Comte Borrell, esta propiedad representa una oportunidad de inversión difícil de repetir en el mercado actual de Barcelona.

La vivienda ha sido completamente reformada desde cero y se vende amueblada. El proyecto combina materiales contemporáneos, diseño funcional y soluciones de alta calidad, creando un espacio moderno, elegante y listo para estrenar.

La distribución ofrece dos dormitorios y dos baños completos, además de una amplia zona de día con salón y cocina integrados, equipada con electrodomésticos de gama alta. Los grandes ventanales del salón y de uno de los dormitorios dan a la calle Aragó y cuentan con balcones franceses, aportando luminosidad y ese carácter urbano tan propio de Barcelona.

La calle Comte Borrell es peatonal, con circulación restringida y prioridad para peatones y bicicletas, lo que aporta tranquilidad sin renunciar a la vida de barrio. La zona dispone de una infraestructura completa: restaurantes, cafeterías, supermercados, mercados locales y todo tipo de servicios a pocos pasos.

La vivienda resulta ideal tanto como residencia habitual como para alquiler, gracias a su ubicación estratégica y a la alta demanda de la zona.

Actualmente, el inmueble se encuentra en formato off-market y será publicado oficialmente en el plazo aproximado de un mes, tras la firma del encargo con la propiedad.

A día de hoy, no existen en la zona viviendas con características similares por debajo de los 420.000 €.

El precio de salida de esta propiedad es de 370.000 €, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores.

Punto a considerar: edificio sin ascensor; vivienda situada en una tercera planta.

Una combinación poco frecuente de ubicación, estado, distribución y precio. Una oportunidad que no permanecerá mucho tiempo disponible.