En venta, un espacio de oficinas moderno ubicado en un prestigioso distrito caracterizado por una fuerte actividad comercial y académica. Esta propiedad destaca por su versatilidad y funcionalidad, lo que la hace ideal para sede corporativa, centros médicos, instalaciones educativas o proyectos de inversión con posibilidades de subdivisión.

El edificio consta de seis niveles con un total de 800 m², con la opción de dividir el espacio en plantas de 225 m² para adaptarse a diferentes necesidades. Totalmente equipado con un ascensor de última generación, sistemas integrados de calefacción y refrigeración, así como infraestructura avanzada de seguridad y comunicación, la oficina está lista para su uso inmediato sin necesidad de inversión adicional.

Situada en una zona con una fuerte presencia de instituciones educativas, centros de salud, principales vías de comunicación y servicios de primer nivel, esta propiedad ofrece un importante potencial de revalorización, impulsado por la alta demanda empresarial y la actividad comercial constante.

Una sólida oportunidad para inversores y emprendedores que deseen establecerse en un entorno dinámico, con fácil acceso y una amplia gama de servicios y comodidades.

Atención:

La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este inmueble está disponible, sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.

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Trabajar eficazmente en este segmento requiere un profundo conocimiento de las realidades locales y un alto nivel de experiencia profesional. Las operaciones se realizan en un círculo cerrado de profesionales y siguiendo protocolos estrictamente establecidos.

El proceso de interacción con los activos de inversión incluye:

• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);
• Reunión personal y validación de la lista de activos disponibles con registro legal de la entrega de información;
• Visitas personalizadas a los inmuebles acompañados por corredores experimentados;
• Selección del activo y firma del LOI (carta de intenciones);
• Realización de la auditoría legal y técnica (en un plazo de 30 días);
• Formalización de la operación ante notario.

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