Ubicada en uno de los sectores más tranquilos y demandados de Empuriabrava, sobre el gran canal, esta atractiva propiedad con licencia turística representa una oportunidad única tanto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo como para generar rentabilidad desde el primer momento.

Desde su entrada, la vivienda transmite una sensación de calidez y equilibrio gracias a su excelente luminosidad y a una distribución pensada para el confort diario y el uso flexible, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión vacacional.

La zona de día se articula en torno a un acogedor salón, amplio y luminoso, que se abre de forma natural hacia el exterior, creando una conexión fluida con la terraza. Este espacio invita tanto al descanso como a la vida social. La cocina, totalmente equipada, se integra de manera funcional, aportando practicidad sin renunciar al diseño.

La propiedad dispone de cuatro dormitorios, espaciosos y versátiles, ideales para acoger a familia e invitados. Dos baños completos completan la vivienda, garantizando comodidad en el día a día. Además, todas las estancias cuentan con aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año.

En el exterior, la terraza se convierte en un auténtico espacio de vida adicional, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse. Frente a la propiedad se encuentra un amarre comunitario, y a pocos metros se dispone de un amarre privado de 8x4 metros, un valor añadido excepcional para los amantes de la navegación.

La vivienda incluye también una plaza de aparcamiento cubierta privada, aportando comodidad y funcionalidad.

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su licencia turística, lo que la convierte en una inversión especialmente atractiva en una de las zonas con mayor demanda de alquiler vacacional de la Costa Brava.

Una oportunidad completa que combina ubicación, estilo de vida náutico y alto potencial de rentabilidad en uno de los enclaves más exclusivos de la costa.