Ubicado en un entorno comercial consolidado del Parc Central de Terrassa, este espacioso local de 2340 m² construidos ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan visibilidad, comodidad y versatilidad en un solo espacio.

El inmueble se encuentra en la planta baja de un complejo con acceso directo a pie de calle y doble entrada, lo que permite una óptima logística y flujo de clientes. Su distribución incluye una amplia sala principal, varias estancias destinadas a despachos, vestuarios y zonas técnicas, así como instalaciones frigoríficas y equipamientos en perfecto estado de funcionamiento.

Cuenta con todos los suministros activos, sistema eléctrico completo y una estructura adaptada a las exigencias de la actividad comercial moderna. Además, dispone de zona de aparcamiento, lo que lo convierte en un espacio muy cómodo tanto para clientes como para personal.

Su configuración y tamaño lo hacen ideal para la implantación de franquicias, cadenas comerciales, supermercados de proximidad, gimnasios, clínicas o centros de servicios.

Precio de venta: 2.200.000 €
Posibilidad de alquiler.

Una oportunidad única para establecer o ampliar tu negocio en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento de Terrassa.

Atención:

La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este inmueble está disponible, sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.

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El mercado de bienes raíces comerciales en España, especialmente en Barcelona y Madrid, es uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización hacen que este mercado sea dinámico y altamente rentable.

Trabajar eficazmente en este segmento requiere un profundo conocimiento de las realidades locales y un alto nivel de experiencia profesional. Las operaciones se realizan en un círculo cerrado de profesionales y siguiendo protocolos estrictamente establecidos.

El proceso de interacción con los activos de inversión incluye:

• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);
• Reunión personal y validación de la lista de activos disponibles con registro legal de la entrega de información;
• Visitas personalizadas a los inmuebles acompañados por corredores experimentados;
• Selección del activo y firma del LOI (carta de intenciones);
• Realización de la auditoría legal y técnica (en un plazo de 30 días);
• Formalización de la operación ante notario.

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