Sant Julià de Lòria — zona de montaña al sur de Andorra, junto a la frontera con España

Sant Julià de Lòria es una parroquia tranquila del Principado de Andorra, situada en los Pirineos, justo en la frontera sur con España. Tiene una población aproximada de 9.000 habitantes y se encuentra a unos 900 metros sobre el nivel del mar. A tan solo 10 minutos de Andorra la Vella, y a 200 km de Barcelona (2,5 h en coche), 185 km de Toulouse.

GG Real Estate Barcelona presenta Sant Julià de Lòria como un destino ecológico y apacible, ideal para vivir rodeado de naturaleza, con acceso a educación superior, cultura y oportunidades de inversión.

Termalismo, bienestar e historia

• A solo 10 minutos se encuentra Caldea, el mayor centro termal del sur de Europa, con aguas minerales, zonas de spa y tratamientos terapéuticos.
• Muy frecuentado por residentes y visitantes que buscan salud y bienestar en un entorno montañoso.

Naturaleza, deporte y ocio activo

• Equitación: clubes hípicos privados con rutas por caminos de pastores y clases personalizadas.
• Ciclismo y senderismo: el parque natural Naturland ofrece rutas para MTB, caminatas y esquí nórdico en invierno.
• Tobotronc: el tobogán alpino más largo del mundo — una atracción familiar única.
• Golf: en verano, zonas privadas de práctica y minigolf en plena naturaleza.

Gastronomía y estilo de vida

• Cocina local: basada en recetas catalanas y andorranas, con carnes, quesos de montaña y productos de temporada.
• Cultura: festivales populares, semanas culturales, espectáculos callejeros. Actividades en el Centro Cultural Lauredià.
• Arquitectura: iglesias románicas y casas tradicionales andorranas conservan el encanto rural.

Inmobiliaria e inversión

Tipos de propiedad:

• Casas modernas y chalets con vistas
• Apartamentos con terraza
• Parcelas edificables en zonas naturales

Precios:

• Apartamentos: desde 3.000 €/m²
• Casas: desde 4.000 €/m²
• Terrenos: desde 250 €/m²

Inversión:

• Rentabilidad del alquiler: 5–6 % anual
• Alta demanda por parte de familias, jubilados y expatriados
• Oferta limitada y demanda constante

Educación, sanidad y conectividad

Educación: sede de la Universitat d’Andorra, la institución de educación superior más importante del país. También hay escuelas bajo sistemas español, francés y andorrano.

Sanidad: centros médicos públicos y privados en la zona. Hospital Nostra Senyora de Meritxell — a 10 minutos.

Conectividad:

• A 10 minutos de Andorra la Vella
• A 2,5 h de Barcelona
• Transporte directo a España y Francia

¿Por qué elegir Sant Julià de Lòria?

• Zona tranquila cerca de la frontera con España y a minutos de la capital
• Acceso a universidad, cultura y centros termales
• Ambiente ideal para familias y jubilados
• Naturaleza, rutas de ciclismo y equitación
• Alta demanda de alquiler e interés inversor
• Beneficios fiscales y opción de residencia a través de la inversión

GG Real Estate Barcelona — su experto inmobiliario en Sant Julià de Lòria

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