Sant Andreu de Llavaneres es una exclusiva localidad costera en la provincia de Barcelona, Cataluña, España. Situada en la Costa del Maresme, a solo 30 minutos del centro de Barcelona y 40 minutos del aeropuerto internacional de El Prat, este elegante municipio está a pocos minutos del mar y cuenta con una población de aproximadamente 11.000 habitantes. Conocido por su tranquilidad, belleza natural y estilo de vida náutico y de golf, Llavaneres destaca por su prestigioso mercado inmobiliario y alto nivel de infraestructura.
Naturaleza, tranquilidad y cercanía al mar
- Entorno natural: colinas, bosques y viñedos generan un microclima ideal y sensación de privacidad.
- Proximidad al mar: a solo 5–10 minutos de las playas del Maresme.
- Vistas panorámicas: muchas propiedades cuentan con impresionantes vistas al mar Mediterráneo.
Deporte, ocio y gastronomía
- Club de Golf Llavaneras: uno de los clubes más prestigiosos de Cataluña, con vistas al mar.
- Port Balís: puerto deportivo de alto nivel para propietarios de embarcaciones y amantes del mar.
- Ocio activo: clubes de tenis, centros de fitness, rutas ecuestres y ciclovías.
- Restaurantes: Can Roca, L'Arboç, El Vaixell, La Cuina d'en Norat — desde cocina catalana tradicional hasta propuestas de autor.
Urbanización Supermaresme — complejo residencial cerrado
- Ubicación privilegiada: entre el centro urbano y la costa.
- Infraestructura exclusiva: vigilancia 24/7, pistas de tenis, club privado, proximidad a la playa.
- Propiedades: villas contemporáneas con piscinas, terrazas amplias y diseño arquitectónico de alto nivel.
Puerto deportivo Port Balís
- Servicios: alquiler y mantenimiento de embarcaciones, boutiques náuticas, restaurantes frente al mar.
- Entorno: rodeado de áreas naturales con paisajes espectaculares y servicios premium.
Propiedades e inversión
Tipos de inmuebles:
- Villas modernas con terrazas y piscinas
- Masías catalanas con terrenos desde 1.000 m²
- Parcelas urbanizadas con acceso a servicios
Precios orientativos:
- Precio/m²: entre 3.500 y 6.000 €
- Villas modernas: desde 1.000.000 €
- Masías: de 1.500.000 € hasta 15.000.000 €
- Parcelas: desde 200 €/m²
Inversión:
- Rentabilidad en alquiler de verano: hasta 6–8 % anual
- Alta demanda por parte de familias europeas, inversores y empresarios
- Mercado sólido, con crecimiento estable y oferta limitada
Vida diaria y servicios
- Educación: cercanía a colegios internacionales como Hamelin-Laie, Benjamin Franklin y The International School of Barcelona.
- Sanidad: clínicas en Llavaneres y hospitales en Mataró, El Masnou y Barcelona.
- Comodidades: supermercados, cafeterías, mercados con productos ecológicos y locales.
¿Por qué elegir Sant Andreu de Llavaneres?
- Equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y lujo a un paso de Barcelona
- Vistas al mar, arquitectura de alto nivel y seguridad garantizada
- Entorno ideal para familias con niños gracias a las escuelas y al aire limpio
- Mercado inmobiliario con alta liquidez y estabilidad a largo plazo
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