Grandvalira es la estación de esquí más grande de Andorra, ubicada en la parte oriental del Principado. Abarca seis sectores: Encamp, Canillo, El Tarter, Soldeu, Grau Roig y Pas de la Casa. En conjunto, la zona cuenta con una población de aproximadamente 12.000 personas. Está a solo 15–20 minutos de Andorra la Vella y a unas 3 horas de Barcelona y Toulouse.
GG Real Estate Barcelona presenta Grandvalira como un destino de referencia para el ocio activo, el estilo de vida premium y la inversión en propiedades de alta rentabilidad.
Termalismo, salud e historia
A tan solo 15–20 minutos de los sectores principales se encuentran los complejos termales más importantes del país — Caldea e Inúu, en Escaldes-Engordany. Ofrecen piscinas termales, hidromasajes, baños turcos y tratamientos terapéuticos con aguas minerales.
Naturaleza, deporte y ocio activo
En invierno:
- Más de 210 km de pistas para todos los niveles
- Snowparks, pistas FIS, zonas infantiles, escuelas de esquí
- Infraestructura para competiciones internacionales
En verano:
- Senderismo por rutas alpinas y parques naturales
- MTB, quads, escalada, parapente
- Retiros organizados y campamentos deportivos
Golf, deporte y entretenimiento
- Golf: Soldeu Golf (a 2.250 m) — campo único abierto de junio a septiembre
- Bienestar: spas, estudios de yoga, centros de ciclismo y wellness
- Aventura: motos de nieve, raquetas, trineos con perros
- Apres-ski: fiestas en pistas, bares en El Tarter y Pas de la Casa
Gastronomía y estilo de vida
Cocina regional:
- Bordas de montaña con platos tradicionales
- Cocina francesa, catalana y de autor
- Menús degustación en hoteles de 5 estrellas
Restaurantes destacados:
- Koy Hermitage (Soldeu): cocina japonesa y vistas panorámicas
- L’Abarset (El Tarter): gastrobar y concepto après-ski
- La Perla Negra (Pas de la Casa): bar informal con vinos locales
Inmobiliaria y oportunidades de inversión
Tipos de propiedad:
- Chalets y villas con vistas panorámicas
- Apartamentos en complejos modernos
- Hoteles boutique y proyectos turísticos junto a las pistas
- Parcelas edificables (Canillo, Soldeu)
Precios:
- Apartamentos: desde 4.500 €/m²
- Chalets: desde 6.500 €/m²
- Hoteles: desde 8.000 €/m²
Inversión:
- Rentabilidad por alquiler: hasta 7 % en temporada alta
- Alta demanda por parte de turistas europeos
- Oferta limitada cerca de telesillas y pistas
Zonas destacadas:
- Soldeu: golf, hoteles 5*, residencias de lujo
- El Tarter: turismo familiar, promociones modernas
- Pas de la Casa: turismo activo, zona fronteriza con Francia
- Encamp y Canillo: ideales para residencia permanente
Educación, salud y conectividad
Educación:
- Centros educativos en Canillo, Encamp y Soldeu
- Programas andorrano, español y francés
- Colegios privados en Andorra la Vella (a 20 min)
Salud:
- Consultas médicas, clínicas privadas, farmacias
- Hospital principal: Nostra Senyora de Meritxell
Transporte:
- 15–20 min hasta la capital
- Transfers directos a aeropuertos de Barcelona y Toulouse
- Conexión con líneas de autobús internacionales
¿Por qué elegir Grandvalira?
- Una de las mejores estaciones de esquí de Europa
- Infraestructura para actividades todo el año
- Prestigio, seguridad y excelente gastronomía
- Alta rentabilidad y estabilidad del mercado de alquiler
- Cercanía a escuelas, la capital y centros termales
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