Girona es una ciudad catalana con una historia milenaria y una estructura urbana bien desarrollada. Situada en la provincia de Girona, en la región de Cataluña, se encuentra a 100 km de Barcelona, a 60 km de la frontera con Francia y a solo 35 minutos de las playas de la Costa Brava. El aeropuerto internacional de Girona está a 15 minutos, mientras que el de Barcelona es accesible en una hora en coche o tren. La ciudad cuenta con unos 100.000 habitantes, de los cuales aproximadamente 24.000 viven en los barrios centrales —Barri Vell y Eixample— donde se concentra la vida cultural, comercial e inmobiliaria más activa.
GG Real Estate Barcelona presenta los barrios centrales de Girona como un destino ideal para vivir, invertir y adquirir propiedades con alto valor patrimonial.
Naturaleza, estilo de vida activo y entorno urbano
Barri Vell se encuentra en el cruce de antiguas rutas históricas, rodeado por murallas romanas y medievales. Limita con el río Onyar y está cerca de zonas verdes naturales junto al casco antiguo.
Eixample se extiende a lo largo del río y está conectado con Barri Vell mediante varios puentes. Es un barrio arbolado, con plazas, paseos peatonales y espacios deportivos.
- Rutas a pie: por el río Onyar, el casco histórico y miradores panorámicos.
- Red ciclista: carriles bici en todo Eixample, con conexión a rutas interurbanas.
Gastronomía y estilo de vida
Restauración:
- En Barri Vell: restaurantes tradicionales, cocina catalana, autor y europea.
- En Eixample: modernos gastrobares, panaderías artesanales, vinotecas y opciones gastronómicas para el día a día.
Productos locales:
- Mercados como Mercat del Lleó y Mercat de Palau.
- Tiendas ecológicas, quesos artesanales, vinos DO Empordà.
Ocio y cultura:
- Festivales y conciertos en el casco antiguo.
- Galerías, rutas históricas, espacios de arte contemporáneo.
- Cines y centros culturales en Eixample.
Inmuebles y oportunidades de inversión
Barri Vell:
- Viviendas de piedra con arquitectura histórica.
- Apartamentos en edificios restaurados.
- Propiedades boutique con gran potencial turístico.
Eixample:
- Complejos residenciales con ascensor y parking.
- Arquitectura clásica catalana del siglo XIX.
- Amplios pisos ideales para familias y profesionales.
Precios medios:
- Barri Vell: entre 3.500 y 4.000 €/m².
- Eixample: entre 3.800 y 4.200 €/m².
Inversión:
- Alta demanda de alquiler.
- Actividad turística consolidada en el centro.
- Oferta limitada de inmuebles históricos.
- Oportunidades de adquirir una segunda residencia con rendimiento por alquiler.
Educación, sanidad y conectividad
Educación:
- Escuelas municipales y privadas en ambos barrios.
- Colegio internacional St. George’s School Girona a 15 minutos.
- Cursos en inglés, francés, español y catalán disponibles en la ciudad.
Sanidad:
- Hospital Trueta y clínicas privadas a 5–10 minutos.
- Farmacias y centros dentales de fácil acceso.
Conectividad:
- Estación de tren Girona a 10–15 minutos de ambos barrios (líneas directas a Barcelona, Madrid y Francia).
- Acceso a la autopista AP-7 en 10 minutos.
- Aeropuerto de Girona a solo 15 minutos.
¿Por qué elegir el centro de Girona?
- Arquitectura histórica y encanto en Barri Vell
- Confort, servicios y conectividad en Eixample
- Escena gastronómica y cultural activa todo el año
- Todo al alcance caminando
- Alta liquidez y demanda constante
- Interés creciente de extranjeros, digital nomads y familias
GG Real Estate Barcelona — su experto inmobiliario en el centro de Girona
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