En los últimos meses, muchos ciudadanos rusos y extranjeros de la CEI se preguntan: ¿se puede hoy comprar una propiedad en España? ¿Es legal, seguro y rentable? Múltiples mitos, temores e información confusa llevan a considerar alternativas — desde los Emiratos Árabes hasta Turquía. Pero, según Ruslan Gavrilov, CEO de GG Real Estate Barcelona y experto con 30 años de experiencia, esas “alternativas” son un compromiso, no un reemplazo.
“A pesar de las múltiples opciones, España ha sido, y sigue siendo, una de las jurisdicciones más atractivas del mundo. País europeo con economía sólida, sistema político estable y reglas transparentes. Por eso es la mejor opción para vivir e invertir a largo plazo.”
Sí, muchos países permiten abrir cuenta, comprar propiedad y obtener residencia. Pero cuando importa estabilidad, transparencia jurídica, calidad de vida y confianza en el futuro, España no tiene rival. Aquí, la inversión se fusiona con comodidad, seguridad y todos los beneficios de vivir en Europa. España ofrece:
Ruslan Gavrilov destaca:
“El inversor no debe pensar solo en el precio. Debe pensar en el futuro. Y España ofrece previsibilidad y un valor que crece.”
Sí, pueden. Las sanciones no prohíben la compra de inmuebles, y la legislación española no lo impide. El problema: los bancos españoles normalmente no abren cuentas para ciudadanos rusos.
Solución: intermediario financiero Noralix. GG Real Estate Barcelona ofrece acompañamiento integral:
“Nuestra misión no es sólo vender, sino llevar al cliente por todo el proceso con seguridad y confianza,” resalta Gavrilov.
1. Selección del inmueble: elegimos vivienda o local comercial para vivir, rentar o invertir
2. Obtener NIE: número identificativo de extranjero, necesario para la compra; se obtiene en consulado o al llegar
3. Diligencia jurídica: el abogado revisa deudas, cargas, pleitos y el estado registral
4. Contrato de reserva: comprador y vendedor firman y pagan depósito de €3 000–6 000, reservando la propiedad
5. Transferencia segura: mediante Noralix, sin pasar por restricciones bancarias
6. Firma ante notario: se certifica la compraventa; el notario actúa como garante imparcial
7. Registro de la propiedad: inscripción en el Registro; el comprador se convierte en dueño oficial
8. Apoyo post-compra: gestionamos suministros, impuestos, mudanza, cuenta bancaria, arrendamiento y adaptación diaria
La ley española es estricta pero clara. Un error puede costar decenas de miles. Solo un agente inmobiliario con experiencia (como GG Real Estate Barcelona) y un abogado pueden garantizar una transacción 100% legal y segura.
“Comprar fuera no es comprar un boleto de cine. Un fallo cuesta decenas o cientos de miles de euros. Solo los expertos con experiencia pueden proteger tus intereses en cada paso,” afirma Gavrilov.
España es diversa: cada región ofrece clima distinto, costo de vida, infraestructura, demanda y rentabilidad:
Panorama 2025: Barcelona sigue siendo una opción sólida por su estabilidad, comodidad y valorización a largo plazo. No se trata solo de metros cuadrados sino de un entorno completo: clima, salud, educación, cultura y la combinación entre ciudad y mar. Una decisión segura, no un compromiso.
GG Real Estate Barcelona – más de 30 años de experiencia. Fundador Ruslan Gavrilov, abogado y experto inmobiliario:
2025 marca una nueva etapa del mercado inmobiliario: menos especulación, más transparencia. Los inversores estratégicos extranjeros no esperan—esta es la época de decisiones reflexivas y fuertes inversiones.
“Mientras otros dudan, los mejores inversores ya están firmando,” afirma Gavrilov.
Contacta con GG Real Estate Barcelona y obtén tu plan personalizado para entrar en el mercado inmobiliario español. Es totalmente posible y perfectamente legal.
