Amplio local comercial totalmente licenciado en venta en uno de los barrios más demandados y turísticos de Barcelona — La Barceloneta. A solo unos minutos a pie de la playa y del animado Passeig Joan de Borbó, este local en esquina está rodeado de restaurantes, cafés y locales de ocio, lo que lo convierte en una ubicación prime para un negocio de hostelería.

Características del inmueble:

• Superficie útil total: 304 m²
   • Planta baja: 146 m²
   • Sótano: 158 m²
• Local en esquina con amplia fachada
• Licencia C3 (uso de restaurante)
• Equipado con sistema de extracción de humos
• Capacidad de aforo: hasta 140 personas distribuidas en dos plantas
• Permiso de terraza para 4–6 mesas
• Incluye dos referencias catastrales independientes
• Se entrega vacío y completamente amueblado
• Excelentes conexiones de transporte: cerca de metro y paradas de autobús

Ideal para:
Restaurante, gastrobar, pizzería, brunch o cualquier concepto del sector de restauración. Listo para empezar a operar o arrendar.

Oportunidad de inversión:
Situado en uno de los distritos turísticos más concurridos de Barcelona, este local garantiza un elevado tránsito peatonal durante todo el año y un alto potencial de rentas. Ya sea para gestionarlo directamente o para alquilarlo, representa una inversión segura en una zona de demanda constante.

Atención:

La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este inmueble está disponible, sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.

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El proceso de interacción con los activos de inversión incluye:

• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);
• Reunión personal y validación de la lista de activos disponibles con registro legal de la entrega de información;
• Visitas personalizadas a los inmuebles acompañados por corredores experimentados;
• Selección del activo y firma del LOI (carta de intenciones);
• Realización de la auditoría legal y técnica (en un plazo de 30 días);
• Formalización de la operación ante notario.

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