En venta hotel boutique de 2 estrellas en la Costa Maresme, provincia de Barcelona, a tan solo 200 metros de la playa y 150 metros del centro de la ciudad. Situado en una zona con otros hoteles, restaurantes, bares, boutiques y la iglesia local del siglo XVII.

En las inmediaciones se encuentra la estación de tren con conexión directa a Barcelona (55 minutos en tren, 45 minutos en coche).

Características del hotel:

• Superficie total: 800 m²
• 24 habitaciones totalmente equipadas
• Restaurante
• Solárium, jardín y terraza con zona de descanso
• Aparcamiento para 5 vehículos
• Sala de equipajes
• Conexión Wi-Fi en todo el edificio

Localización:
Malgrat de Mar es uno de los municipios costeros más conocidos de la Costa Maresme, con casi 19.000 habitantes. Es el segundo núcleo industrial de la región después de Mataró y cada año atrae a más turistas gracias a sus playas de aguas cristalinas, su entorno natural y su oferta de deportes acuáticos.

Atención:

La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este activo está disponible; sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales. 

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España es uno de los líderes mundiales en el sector turístico. Barcelona, Madrid y otras regiones del país atraen cada año a millones de turistas, lo que convierte al mercado hotelero en uno de los segmentos de inversión más sólidos y rentables de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización garantizan una alta rentabilidad de los activos.

Trabajar en el segmento hotelero requiere no solo capital, sino también un profundo conocimiento de los procedimientos legales, la estructura de las operaciones y las particularidades del mercado. El segmento hotelero en ciudades como Barcelona y Madrid es un entorno profesional cerrado, donde las operaciones se realizan estrictamente siguiendo protocolos establecidos y bajo total confidencialidad.

El proceso de interacción con activos hoteleros incluye:

• Acuerdo previo con el cliente: criterios de inversión, estructura de capital, perfil del inversor;
• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);
• Negociaciones con los propietarios y definición del formato de colaboración;
• Organización de visitas a los activos de común acuerdo entre las partes;
• Firma del LOI (carta de intenciones) con la propuesta de precio y las condiciones principales de la operación;
• Realización de la due diligence legal y técnica;
• Formalización de la operación ante notario.

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