Edificio industrial-comercial en venta en zona estratégica cerca de Barcelona

Se ofrece edificio industrial-comercial, ideal para empresas que necesiten adaptar el espacio a sus propias necesidades: producción, logística, oficinas o actividad comercial.

Ubicación:
El edificio se encuentra en una parcela en esquina con fachada a una vía principal, lo que garantiza excelente visibilidad y fácil acceso a las principales arterias de transporte. Las calles anchas circundantes permiten la maniobra de camiones y tráilers.

Superficie construida total: 3.869 m² distribuidos en tres niveles:

• Planta sótano: 1.544 m² (altura 3,58 m)
• Planta baja: 1.305 m² (altura 4,65 m)
• Primera planta: 1.019 m² (altura 2,95 m)

Características técnicas:

• Estructura de hormigón prefabricado.
• Acceso para vehículos al nivel sótano.
• Edificio sin acabados exteriores ni instalaciones, perfecto para desarrollar un proyecto a medida.

Potencial de uso:
Plataforma logística, base de producción, centro de oficinas y almacén, edificio comercial o proyecto de inversión con alta rentabilidad.

Atención:

La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este inmueble está disponible, sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.

Contáctenos para obtener más información sobre esta propuesta de inversión.

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El mercado de bienes raíces comerciales en España, especialmente en Barcelona y Madrid, es uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización hacen que este mercado sea dinámico y altamente rentable.

Trabajar eficazmente en este segmento requiere un profundo conocimiento de las realidades locales y un alto nivel de experiencia profesional. Las operaciones se realizan en un círculo cerrado de profesionales y siguiendo protocolos estrictamente establecidos.

El proceso de interacción con los activos de inversión incluye:

• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);
• Reunión personal y validación de la lista de activos disponibles con registro legal de la entrega de información;
• Visitas personalizadas a los inmuebles acompañados por corredores experimentados;
• Selección del activo y firma del LOI (carta de intenciones);
• Realización de la auditoría legal y técnica (en un plazo de 30 días);
• Formalización de la operación ante notario.

Por qué elegir GG Real Estate Barcelona

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