Cómo abrir una entidad legal en España

A veces es más rentable registrar la compra de un inmueble en España en una sociedad especialmente creada que a nombre propio. En qué casos esto es preferible, podrá informarse con nuestros especialistas. Aquí proporcionaremos una descripción general del proceso de creación de una entidad jurídica en España y la secuencia de pasos necesarios.

¿Qué aporta a un inversor abrir una persona jurídica en España?

Abrir una persona jurídica en España permite al inversor optimizar los impuestos. Esto permite reducir la base imponible por gastos confirmados.

Esto es especialmente cierto en relación con el impuesto al valor agregado (IVA). El individuo, como consumidor final, paga el IVA íntegro, mientras que las empresas pueden deducir de sus impuestos el importe del IVA que ya han pagado, lo que se traduce en importantes ahorros.

Sin embargo, debe tenerse en cuenta que el mantenimiento de una entidad jurídica está asociado con costos adicionales, como el pago por los servicios de un contador para contabilidad y presentación de informes.

Instrucciones sobre cómo abrir una entidad jurídica en España

Crear una entidad jurídica en España incluye los siguientes pasos. Los compradores de viviendas pueden sentirse más cómodos dejando estos pasos en manos de un profesional, pero es útil tener una comprensión básica del proceso.

• En primer lugar hay que seleccionar y reservar una denominación social en el Registro Mercantil Central español. Se recomienda preparar 2-3 opciones, ya que es posible que el nombre seleccionado ya esté en uso.
• Luego primero deberás abrir una cuenta bancaria, la cual se activará al finalizar el trámite.
• Preparar documentos que confirmen el domicilio legal de la empresa.
• Preparar y certificar ante notario los documentos legales.
• Obtenga un número fiscal temporal de la oficina de impuestos.
• Completar la inscripción básica en el Registro Mercantil español.
• Registre su empresa como contribuyente y obtenga un número fiscal permanente.
• Reciba un certificado digital para activar a la empresa como contribuyente.
• Activa tu cuenta bancaria y comienza tu negocio.

¿Quién puede abrir un negocio en España para comprar inmuebles?

Tanto los residentes como los no residentes pueden constituir una empresa en España. Si el solicitante ya tiene un permiso de residencia, no se requieren pasos adicionales y puede comenzar a montar un negocio inmediatamente.

Los no residentes deberán registrarse ante las autoridades fiscales y obtener un Número de Identificación del Contribuyente (ΝΙΕ) antes de comenzar.

¿El registro de una empresa da derecho a obtener un permiso de residencia?

La mera apertura de una persona jurídica en España no garantiza el derecho a residir en el país. En determinados casos, es posible convencer a las autoridades locales de la necesidad de un negocio de este tipo en España, pero no es un resultado garantizado.

La situación es completamente diferente cuando se crea una entidad jurídica en España para atraer inversiones, por ejemplo, en el sector inmobiliario, donde el primer inversor actúa como fundador de la empresa. En este caso, el proceso de obtención del permiso de residencia se simplifica enormemente. Le recomendamos que considere invertir en bienes raíces comerciales en nuestro directorio privado y obtenga asesoramiento de nuestros expertos sobre las mejores opciones en esta materia.