Negocio prefabricado en Barcelona: ¿qué tipo de ingresos puedes conseguir

¿Es rentable comprar un negocio ya hecho en Barcelona y qué tipo de ingresos se pueden obtener? Veamos las opciones clave y analicemos si vale la pena invertir en esta área, así como los pros y los contras de comprar una empresa existente en España.

¿Qué tipos de negocios prefabricados existen en Barcelona?

Por supuesto, se puede comprar o vender cualquier empresa existente, independientemente de su campo de actividad, ya sea una pequeña cafetería o una gran empresa. Todos los tipos de negocios se dividen en dos categorías:

• proporcionando ingresos pasivos o
• necesidad de seguimiento y gestión constantes.

Se recomienda a los inversores principiantes, así como a aquellos que ya tienen experiencia en hacer negocios, pero que acaban de llegar y están dando sus primeros pasos en Europa, elegir la primera opción, ya que es más segura. Por ejemplo, se pueden obtener ingresos pasivos mediante la compra de bienes raíces comerciales para su posterior alquiler.

Una de esas inversiones podría ser invertir en un espacio que ya tiene un inquilino, como una tienda o un restaurante. Se considera que los inquilinos más confiables son las cadenas de empresas, como los supermercados y las marcas de comida rápida: MacDonald's, Burger King y otras. También podría ser una tienda de ropa de marca nacional o mundial, una sucursal bancaria, etc.

¿Qué inversiones se requieren para comprar un negocio existente en Barcelona?

Existe una gran variedad de ofertas en el mercado. Aunque puedes encontrar opciones más económicas, lo más correcto es empezar a plantearte la compra de un inmueble comercial a partir de 500 mil euros. Un inversor que haya invertido tal cantidad puede contar con recibir la llamada "visa dorada" para él y sus familiares, lo que facilitará enormemente la gestión de la empresa en el futuro.

Registro de compra de un negocio ya preparado en España

En España existen dos formas de adquirir un negocio existente. La primera opción es la compra de una empresa, lo que implica un cambio de propietario de la persona jurídica. Este método ayuda a optimizar costos y reducir significativamente la carga fiscal por gastos confirmados.

Sin embargo, la compra de una empresa puede conllevar ciertos riesgos: es necesario asegurarse de que no haya deudas con las contrapartes, las autoridades fiscales y el sistema de seguridad social.

La segunda opción es comprar un inmueble comercial como particular. Este método es más sencillo, pero también tiene sus propios matices, por lo que es importante consultar con expertos con antelación, incluidas las cuestiones fiscales en el futuro.

¿Cuál es el beneficio potencial de comprar un negocio existente en Barcelona?

Se considera que los bienes raíces comerciales ofrecen mayores rendimientos en comparación con las empresas de viviendas de alquiler. Los inversores pueden esperar ingresos que oscilan entre el 4 y aproximadamente el 10-12 por ciento en moneda europea estable, que se obtienen a partir de los pagos del alquiler y posibles beneficios de la posterior reventa de la propiedad. Sin embargo, la segunda parte de los ingresos nunca está garantizada. Por eso, es sumamente importante planificar sus acciones con anticipación y consultar con expertos del mercado. Puede ver las ofertas actuales en nuestra base de datos privada.